3.5 pièces Wohnung à Affoltern am Albis

Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue lointaine à Affoltern am Albis

Cet appartement moderne et lumineux convainc par sa construction de haute qualité, son plan d'étage bien pensé et son emplacement calme et familial. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six parties et offre environ 83 m² d'espace de vie.

Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le séjour. Un point fort particulier est le balcon spacieux, orienté ouest, avec environ 21 m² d'espace et une vue agréable sur la verdure.

Une valeur supplémentaire est offerte par l'espace de vie chauffé dans le sous-sol avec environ 15,5 m². Que ce soit un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de hobby ou une chambre d'invités – les possibilités sont diverses.

L'emplacement naturel combine la tranquillité avec une infrastructure excellente. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et de nombreuses activités de loisirs et de détente sont à proximité. Zurich et Zug sont facilement accessibles en transports en commun ou en voiture.

Un véritable joyau pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, la durabilité et le confort de vie élevé.

Points forts en un coup d'œil :

• Année de construction 2016 – aussi bonne que neuve et très bien entretenue

• Séjour/salle à manger ouverts avec fenêtres du sol au plafond

• Balcon spacieux (environ 21 m²) avec orientation ouest et vue agréable sur la verdure

• Cuisine de haute qualité, ouverte avec appareils modernes

• Douche à l'italienne avec connexion d'eau extra-large

• Espace de vie supplémentaire, entièrement équipé, dans le sous-sol (15,5 m²)

• Ascenseur dans la maison

• Pompe à chaleur (sonde de sol) avec chauffage et refroidissement au sol

• Système Smartplace (contrôle par application pour le chauffage, le refroidissement, les volets, la ventilation, l'éclairage, la caméra de parking, etc.)

• Carport (en sus de CHF 35 000.–)

• Système photovoltaïque (mise en service le 15.11.2025)

• Infrastructure de recharge pour les voitures électriques sur le parking privé

• Ventilation de l'espace de vie avec filtre

• Moustiquaires devant les fenêtres de chambre et la salle de bain

Si vous êtes intéressé par d'autres documents ou une visite, nous nous réjouissons de vous entendre.