2.5 pièces Wohnung à Agno

Duplex élégant 2,5 pièces avec toit-terrasse, construction 2022Duplex moderne de 2,5 pièces, réalisé en 2022 et situé dans un contexte résidentiel ordonné et de qualité, composé de seulement 15 unités d'habitation. Le bâtiment se caractérise par des solutions d'habitation compactes et un standard de construction et d'habitation élevé.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre environ 65 m² de surface habitable (SUL), avec des pièces open space lumineuses et bien organisées, valorisées par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente lumière naturelle.Le niveau principal abrite le séjour avec une cuisine ouverte moderne et essentielle, parfaitement intégrée dans l'espace de vie. La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle, idéale pour un style de vie contemporain et dynamique. À ce niveau, il y a également un balcon d'environ 8 m².La zone nuit, séparée avec continuité et intimité, comprend une chambre à coucher confortable et une salle de bain moderne avec douche.Un élément distinctif de la propriété est la splendide terrasse privée sur le toit de 42 m² : un espace extérieur exclusif, réservé et d'un grand impact, parfait pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent en plein air. Une valeur ajoutée rare pour les biens de cette taille.L'appartement est actuellement loué, une caractéristique qui le rend particulièrement intéressant également comme investissement à revenu immédiat, ainsi que comme résidence principale ou pied-à-terre.