2.5-pièces Appartement, Agno - CHF 370'000 - 65 m²

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CHF370'000

2.5 Pièces65 m²

2.5 pièces Wohnung à Agno

CHF370'00065m²

6982 Agno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable65 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1975

Dernière rénovation2014

Publié le9 avril 2026

ID de l'annoncen10pR2uI

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 370'000

Prix au m²CHF 5'692

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne82%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'692/m²

Prix / m²

Moins cher que 73% à Agno

Moins cher que 62% dans le canton de Ticino

CHF 370'000

Prix total

Moins cher que 77% à Agno

Moins cher que 87% dans le canton de Ticino

65 m²

Surface habitable

Plus petit que 75% à Agno

Plus petit que 88% dans le canton de Ticino

1975

Année de construction

Plus ancien que 71% à Agno

Plus ancien que 74% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Agno: Appartamento 2.5 locali

Agno - in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di uno stabile ordinato di metà anni '70.L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne, grazie agli interventi di ristrutturazione di bagno e cucina effettuati nel 2014 e ai serramenti nuovi a taglio termico, che garantiscono comfort e isolamento.La disposizione degli spazi è funzionale: ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, bagno completo, camera da letto e ripostiglio.Una cantina al piano inferiore completa la proprietà.Lo stabile è ben curato e situato in una posizione comoda, vicina ai principali servizi e ai mezzi pubblici.Posteggio non disponibile, ma facilmente reperibile nelle immediate vicinanze.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 56 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6982 AgnoCette annonce

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 74% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

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