Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable115 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 2

Année de construction2026

Numéro de référence5992

Publié le23 avril 2026

ID de l'annonceBXsdnGxZ

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'350'000

Prix au m²CHF 29'130

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton31%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 29'130/m²

Prix / m²

Plus cher que 87% à Anières

Plus cher que 95% dans le canton de Genève

CHF 3'350'000

Prix total

Moins cher que 56% à Anières

Plus cher que 68% dans le canton de Genève

115 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Anières

Plus petit que 61% dans le canton de Genève

2026

Année de construction

Plus récent que 66% à Anières

Plus récent que 93% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Bellavista | Wellness- & Spa-Residenz - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dedizierte Website: bellavista-anieres.ch

In einer neuen, hochwertigen Residenz mit THPE-Standards (Très Haute Performance Energétique), bestehend aus 14 geräumigen Apartments mit großen Terrassen und atemberaubendem Blick auf den See, die Berge oder den baumgesäumten Park, laden wir Sie ein, dieses Apartment im letzten Stock zu entdecken.

Das Apartment 14, mit einer PPE-Fläche von 155,6 m², bietet:

- 2 Schlafzimmer en suite
- PPE-Fläche von 115 m²
- Terrasse von 110 m²
- 2 Innenparkplätze
- Wellness & Spa für die Bewohner (Fitnessraum von 104 m², Sauna und Hammam, sensorische Dusche und Umkleideräume)

Mit Blick auf den Park der Residenz und seinen baumgesäumten Saum, bietet es absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne vis-à-vis.

Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Der Verkaufspreis inklusive der Ausbau- und Zusatzkosten sowie 2 Innenparkplätze.

Bei Interesse bieten wir eine detaillierte Präsentation des Projekts vor Ort an.

Équipements

Place de parc

Neuf

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages mixtes · environ 23 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Genève, 1247 Anières

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Parc et détente

4 pièces Wohnung à Anières

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Bellavista | Wellness- & Spa-Residenz - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Naef Immobilier Lausanne SA

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