3.5-pièces Appartement, rue des Prumus, Aproz (Sion) - CH...

Magnifique attique 3½ pièces avec grande terrasse/véranda à Aproz-Sion

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1 / 7

CHF663'000

3.5 Pièces101 m²

3.5 pièces Wohnung à Aproz (Sion)

CHF663'000101m²

rue des Prumus, 1994 Aproz (Sion)

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable101 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2018

Numéro de référence5997706

Publié le12 mai 2026

ID de l'annonceh3cpkWge

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 663'000

Prix au m²CHF 6'564

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne130%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'564/m²

Prix / m²

Plus cher que 53% à Aproz (Sion)

Plus cher que 55% dans le canton de Valais

CHF 663'000

Prix total

Moins cher que 63% à Aproz (Sion)

Moins cher que 62% dans le canton de Valais

101 m²

Surface habitable

Plus petit que 64% à Aproz (Sion)

Plus petit que 67% dans le canton de Valais

2018

Année de construction

Plus récent que 63% à Aproz (Sion)

Plus récent que 57% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Magnifique attique 3½ pièces avec grande terrasse/véranda à Aproz-Sion

SN GROUP Immo bietet Ihnen exklusiv ein prächtiges Attikapartment in dem charmanten Dorf Aproz, in der Gemeinde Sion,

Diese wunderschöne Wohnung bezaubert mit ihrem Standard, ihrer Einrichtung und ihrem freien Blick, der sie zu einem außergewöhnlichen Objekt macht.

Das Objekt profitiert von einer idealen Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Stärken der Residenz :\

Privater Zugang (nur für den Bewohner dieser Etage)
Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 3 Apartments
Modern und hell
Familienfreundliches Viertel in voller Entwicklung

\ Verteilung :\

Einladender Eingangsbereich
Badezimmer mit italienischer Dusche
Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Terrasse/Veranda
Schlafzimmer
Offene, moderne und funktionale Küche, integriert in das Wohnzimmer
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide

\ Anhängsel :\

Eingerichteter Keller
Abgedeckter Parkplatz (zusätzlich CHF 20'000.-)
Außenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.-)

Équipements

Balcon

Belle vue

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 96 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

rue des Prumus, 1994 Aproz (Sion)

Bruit & tranquillité

63dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SN Immo Sàrl

Rue de la Blancherie 35

1950 Sion

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Carlyne Dey

Courtière

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ID: h3cpkWgeRef: 5997706