ARBEDO - Vendesi grazioso appartamento con grande mansarda 2.5

Wohn- / Esszimmer - Natürliches Licht, Fernseher, Gipskartonwand, Spritzputz Decke

Wohn- / Esszimmer - Gipskartonwand, Spritzputz Decke, Natürliches Licht, Fliesenboden, Fernseher

Küche - Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Arbeitsplatten, Kühlschrank, Graue Schränke

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Natürliches Licht, Waschbecken, Kombiniertes Bad / Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Zimmer / Schlafzimmer - Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Zimmer / Schlafzimmer - Deckenventilator, Gipskartonwand, Holzfussboden, Natürliches Licht

Zimmer / Schlafzimmer - Balkendecke, Gewölbedecke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kathedralendecke, Vinylboden, Natürliches Licht, Zusätzliches Zimmer

Wohnzimmer - Balkendecke, Gewölbedecke, Gipskartonwand, Kathedralendecke

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Parkplatz, Blick auf Wohnanlage

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CHF430'000

2.5 Pièces80 m²

2.5 pièces Wohnung à Arbedo

CHF430'00080m²

Via Motto Arbino 21, 6517 Arbedo

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable80 m²

Pièces2.5

Année de construction1991

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceJhbcjfP8

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 430'000

Prix au m²CHF 5'375

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne91%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'375/m²

Prix / m²

Moins cher que 63% à Arbedo

Moins cher que 67% dans le canton de Ticino

CHF 430'000

Prix total

Moins cher que 77% à Arbedo

Moins cher que 82% dans le canton de Ticino

80 m²

Surface habitable

Plus petit que 78% à Arbedo

Plus petit que 78% dans le canton de Ticino

1991

Année de construction

Plus ancien que 60% à Arbedo

Plus ancien que 60% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Motto Arbino 21, 6517 Arbedo

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

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Lucia Tortomano

Consulente vendita

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