5.5-pièces Appartement, Romanshornerstrasse 81a, Arbon - ...

Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufiger Dachterrasse und individuellem Ausbaupotenzial

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CHF610'000

5.5 Pièces124 m²

5.5 pièces Dachwohnung à Arbon

CHF610'000124m²

Romanshornerstrasse 81a, 9320 Arbon·il y a 6 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetDachwohnung

Surface habitable124 m²

Pièces5.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction1972

Publié le2 juillet 2026

ID de l'annonce4J1oejxu

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 610'000

Prix au m²CHF 4'919

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne177%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'919/m²

Prix / m²

Moins cher que 82% à Arbon

Moins cher que 90% dans le canton de Thurgau

CHF 610'000

Prix total

Moins cher que 83% à Arbon

Moins cher que 91% dans le canton de Thurgau

124 m²

Surface habitable

Plus grand que 79% à Arbon

Plus grand que 55% dans le canton de Thurgau

1972

Année de construction

Plus ancien que 63% à Arbon

Plus ancien que 83% dans le canton de Thurgau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufiger Dachterrasse und individuellem Ausbaupotenzial

GROSSZÜGIGE 5.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG MIT WEITLÄUFIGER DACHTERRASSE UND INDIVIDUELLEM AUSBAUPOTENZIAL AFORIA Immobilien AG präsentiert:Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, die weitläufige Dachterrasse sowie das attraktive Potenzial zur individuellen Gestaltung.Folgende Highlights erwarten Sie:

3.5 + 2 Zimmer (Rückbau zu 5.5-Zi. möglich)
4. OG (mit Lift)
Terrasse (ca. 47 m2)
Wintergarten (ca. 23 m2, nicht beheizt)
Balkon ( ca. 5 m2, Süden)
2 Nasszellen
Wertquote 62/1000
14 Parteien im Gebäude
ca. 124 m2 Wohnfläche
Baujahr 1972
Heizung: Öl
Wärmeverteilung: Heizkörper
Bezug nach Vereinbarung (aktuell vermietet)
Carport zu erwerben à CHF 25'000.-
Garagenbox à CHF 35'000.-
uvm.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Équipements

Cheminée

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 126 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Romanshornerstrasse 81a, 9320 ArbonCette annonce

Bruit & tranquillité

66dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

Voir toutes les annonces de cette régie aforia.ch

Brian Lingenhöle

Immobilienmakler

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ID: 4J1oejxu