CHF460'000
Via Andrea Salvatore Aglio 8, 6864 Arzo
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 37 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente à Arzo, un nouveau quartier de Mendrisio, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces situé dans un charmant complexe condominial composé de 2 petites palazzine, respectivement de 2 unités d'habitation (une par étage) dans le bâtiment B et 4 unités d'habitation (deux par étage) dans le bâtiment A, inséré dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et ouvert.L'arrêt de bus, les magasins et les services se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en quelques minutes à pied.L'appartement d'environ 85 mètres carrés, situé au deuxième et dernier étage du bloc A et desservi par un ascenseur, est ainsi composé :entrée, salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte bien aménagée, la zone jour est complétée par un balcon couvert de bonne taille (environ 8 mètres carrés) équipé d'une grande toile de store électrique dont on peut profiter d'une vue agréable sur le vert et le village. Un couloir nuit conduit à la chambre à coucher avec balcon privé (environ 4 mètres carrés) et salle de douche en suite avec fenêtre ; à la deuxième chambre et au deuxième service avec douche, fenêtré et avec préparation pour la pose d'une colonne lave et sèche.À disposition :1 local cave de bonne taille compris dans le prix1 place de parking extérieure à Fr. 20'00.0-La propriété est équipée de volets électriques.Système de chauffage : pompe à chaleur avec distribution de chaleur au moyen de serpentine au sol.Panneaux solaires pour la production d'eau chaude posés sur le toit de l'immeuble.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.