CHF580'000
6612 Ascona
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,4% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
702'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 33 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous sommes à ASCONA, la perle du Lago Maggiore, où la beauté se fond avec la praticité et la sérénité. Imaginez posséder un appartement qui n'est pas seulement une propriété, mais un investissement stratégique pour votre avenir, un refuge de design pour ceux qui recherchent un retour économique immédiat et la possibilité d'une résidence de rêve. Ressez la lumière naturelle qui vous entoure tandis que vous regardez depuis votre terrasse, dans un contexte qui redéfinit le concept de vie contemporaine.
LES ESPACES INTÉRIEURS : COMPACTS ET FONCTIONNELS
Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement de 2,5 pièces au troisième étage est un exemple de la façon dont l'espace peut être optimisé sans sacrifier le confort. Imaginez un entrée qui mène à un salon lumineux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour les moments de détente. Reniflez le parfum d'une cuisine moderne et équipée, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement, offrant fonctionnalité et design. L'immobilie dispose d'une chambre à coucher, conçue pour garantir une intimité et un repos maximum. Une salle de bain élégante complète la zone de nuit, reflétant le soin apporté à chaque détail.
UNE OASIS EXTÉRIEURE ET UN ÉQUIPEMENT EXCLUSIF
Votre espace extérieur privé est une terrasse de 11 m², un coin de tranquillité où vous pouvez imaginer des petits déjeuners en plein air ou des soirées sereines. Le bâtiment, moderne et bien entretenu, offre une cave privée et un parking pratique en garage, garantissant la praticité et la sécurité. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être, dans un contexte résidentiel qui assure la tranquillité et l'intimité.
UN INVESTISSEMENT QUI VAUT LA PEINE
Prix de vente : CHF 580’000
Place de parking en garage : CHF 60’000
Cette propriété, actuellement louée, représente une excellente occasion d'investissement à rendement immédiat, avec la flexibilité de la destiner à un usage personnel à partir de la prochaine échéance contractuelle. Imaginez la satisfaction d'un achat qui combine la praticité, le confort et un solide retour économique dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.
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