Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable127 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 3

Année de construction2017

Numéro de référence87133218

Publié le25 juin 2026

ID de l'annonceRHvAE7A5

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 995'000

Prix au m²CHF 7'835

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'835/m²

Prix / m²

Moins cher que 88% à Attalens

Plus cher que 69% dans le canton de Fribourg

CHF 995'000

Prix total

Moins cher que 56% à Attalens

Plus cher que 60% dans le canton de Fribourg

127 m²

Surface habitable

Plus grand que 60% à Attalens

Plus grand que 66% dans le canton de Fribourg

2017

Année de construction

Plus ancien que 70% à Attalens

Plus récent que 52% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Attique 3.5 pièces à Attalens

Situé au 3ème étage, ce lumineux attique de 3.5 pièces prend place au sommet d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un excellent rendement.

D'une surface d'environ 127m2 habitable, il se répartit ainsi :

- Halle d'entrée
- Spacieux séjour donnant accès sur le balcon
- Cuisine ouverte
- 2 Grandes chambres
- Pièce de rangement
- Salle de bain
- 2 WC séparés
- Balcon
- Cave

PARTICULARITÉS
- 2 Places de parcs extérieurs (36'000.- en sus du prix de vente)
- Actuellement loué à 2'250.- / mois
- Emplacement pour une colonne de lavage
- Ascenseur arrivant directement dans l'appartement
- 2 Velux
- Local vélo
- Chauffage à distance

RENDEMENT
- Revenu locatif de CHF 25'920.- / an
- Excellent Rendement

Diese Gelegenheit stellt ein Objekt dar, das perfekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder zum Wohnen geeignet ist.

SITUATION
Attalens ist eine friburgische Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familiäres Lebensumfeld, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem dynamischen lokalen Leben zieht Attalens durch sein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe an.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1616 Attalens

3.5 pièces Wohnung à Attalens

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Attique 3.5 pièces à Attalens

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Kaza SA

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