4.5 pièces Wohnung à Attalens

Appartement neuf de 4,5 pièces avec grand balcon - Cadre verdoyant et résidentiel

Découvrez ce superbe appartement neuf de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'une petite résidence contemporaine de seulement 9 logements, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et confort moderne.

Construit en 2025, ce projet bénéficie d'une architecture contemporaine, de finitions soignées et d'un excellent standard énergétique CECB A/A. Son système de chauffage par pompe à chaleur, associé à une installation photovoltaïque et à une diffusion de chaleur par le sol, répond aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique.

L'appartement est disponible immédiatement.

D'une surface habitable nette d'environ 98,5 m², pour une généreuse surface pondérée de 110 m², cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce notamment à son exposition sud

La pièce de vie s'ouvre directement sur un spacieux balcon de 16,8 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose comme suit :

une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et accès direct au balcon ;
une cuisine ouverte entièrement agencée ;
deux chambres à coucher ;
une chambre parentale
une salle de bains avec douche ;
une salle de bains avec douche et espace buanderie
une généreux balcon
des revêtements de sol en parquet et carrelage ;
une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Prix de vente : CHF 845'000.-
Place de parc : CHF 25'000.- en sus

Exposition : sud-ouest
Année de construction : 2025
Disponibilité : immédiate
Charges mensuelles : env. CHF 380.-/mois, chauffage inclus
Chauffage : chauffage au sol
Production de chaleur : pompe à chaleur et installation photovoltaïque

La résidence a été pensée à taille humaine afin d'offrir à ses habitants tranquillité et qualité de vie. Elle comprend :

une place de jeux commune.
Un cadre de vie entre modernité et nature

La situation constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, le logement permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.

Son orientation sud-ouest, sa grande terrasse et ses espaces de vie lumineux en font un bien particulièrement agréable au quotidien.

Grâce à sa construction récente, son excellent standard énergétique CECB A/A, son chauffage par pompe à chaleur et son installation photovoltaïque, cet appartement réunit confort moderne, maîtrise énergétique et qualité de vie.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement neuf, immédiatement disponible, avec un généreux espace extérieur dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet, les plans ou pour organiser une visite sur place.