Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable70 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2017

Numéro de référence87132836

Publié le25 juin 2026

ID de l'annoncep3e56jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 645'000

Prix au m²CHF 9'214

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'214/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Attalens

Plus cher que 88% dans le canton de Fribourg

CHF 645'000

Prix total

Moins cher que 100% à Attalens

Moins cher que 77% dans le canton de Fribourg

70 m²

Surface habitable

Plus petit que 70% à Attalens

Plus petit que 82% dans le canton de Fribourg

2017

Année de construction

Plus ancien que 60% à Attalens

Plus récent que 52% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Appartement de rendement 3.5 pièces à Attalens

Situé au rez-de-chaussée, ce lumineux 3.5 pièces prend place au coeur d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un excellent rendement.

D'une surface d'environ 70m2 habitable, il se répartit ainsi :

- Halle d'entrée
- Cuisine ouverte
- Spacieux séjour donnant accès sur la terrasse
- Chambre parentale équipée d'un dressing
- Chambre avec accès sur l'extérieur
- Salle de bain
- Cellier avec raccordement de lavage
- Terrasse
- Cave

PARTICULARITÉS
- Place de parc extérieur (18'000.- en sus du prix de vente)
- Actuellement loué à 1'610.- / mois
- Local vélo
- Chauffage à distance

RENDEMENT
- Revenu locatif de CHF 17'160.- / an
- Excellent Rendement

Diese Gelegenheit stellt ein perfektes Objekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder für einen ersten Kauf dar.

SITUATION
Attalens ist eine Freiburger Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familiäres Lebensumfeld, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem dynamischen lokalen Leben bezaubert Attalens durch sein Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1616 Attalens

3.5 pièces Wohnung à Attalens

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Appartement de rendement 3.5 pièces à Attalens

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Kaza SA

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