3.5-pièces Appartement, Au ZH - CHF 1'650'000 - 103 m²

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CHF1'650'000

3.5 Pièces103 m²

3.5 pièces Wohnung à Au ZH

CHF1'650'000103m²

8804 Au ZH

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable103 m²

Pièces3.5

Numéro de référenceL17.168.NM

Publié le1 mai 2026

ID de l'annonce2otiAB5J

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'650'000

Prix au m²CHF 16'019

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne102%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 16'019/m²

Prix / m²

Moins cher que 57% à Au ZH

Plus cher que 78% dans le canton de Zürich

CHF 1'650'000

Prix total

Moins cher que 88% à Au ZH

Plus cher que 52% dans le canton de Zürich

103 m²

Surface habitable

Plus petit que 54% à Au ZH

Plus grand que 55% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

AU VERDE - Natürlich einladend

Am Ende einer ruhigen Sackgasse entsteht ein besonderes Wohnidyll: 17 moderne Wohnungen von 2.5- bis 5.5-Zimmern, verteilt auf drei architektonisch elegante Häuser. AU VERDE verbindet ländliche Gelassenheit mit städtischer Nähe - direkt am weitläufige Naherholungsgebiet und nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Hier zu wohnen bedeutet, den Alltag hinter sich zu lassen und in einem Quartier voller Ruhe und Charme anzukommen. Klare Architektur, offene Grundrisse und grosszügige Aussenflächen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Jede Wohnung ist ein privater Rückzugsort, während Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch an den Individualverkehr bleiben Sie jederzeit flexibel und mobil.

Weitere Informationen sind unter www.au-verde.ch zu finden.

Équipements

Place de parc

Neuf

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 48 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

8804 Au ZHCette annonce

Bruit & tranquillité

39dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Walde Immobilien AG

Zollikerstrasse 65

8702 Zollikon

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