Prix sur demande
8804 Au-Wädenswil·il y a 3 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 91 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Markant, stylé, et parfaitement formé : l'architecture organique de cette résidence, située dans un emplacement préféré, combine esthétique et fonctionnalité à la perfection. Ce jardin d'appartement offre le plus haut niveau de confort et une expérience en plein air unique.
PROGRAMME DE PIÈCES & AMBIANCE
Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts, ainsi que trois chambres, deux salles de bain et de nombreuses pièces secondaires, forment une offre d'espace généreuse. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, et le soir, un concept d'éclairage atmosphérique crée une ambiance. Le point fort est le jardin environnant, partiellement couvert, comme un salon d'extension sous le ciel ouvert.
EN UN COUP D'OEIL
Appartement de jardin 4,5 pièces, jardin environnant de 213 m², design intérieur de haute qualité, de nombreuses pièces de stockage et secondaires, pompe à chaleur à sonde de terre, certifié Minergie, et un espace de stationnement dans le garage souterrain.
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
L'appartement de jardin est situé dans un endroit de rêve au-dessus du lac dans l'Au, niché dans un paysage de parc avec beaucoup de verdure. Vous profitez d'une paix et d'une nature absolues directement devant votre porte ; les spots de bain et la zone de loisirs font de la péninsule de l'Au un paradis de loisirs privé.
INFRASTRUCTURE & CONNEXION
La connexion est de première classe : que ce soit par bateau, train, bus ou voiture - vous êtes flexible et en seulement 20 minutes dans le centre-ville de Zurich. En outre, Wädenswil offre un confort urbain, un charme de petite ville, d'excellentes écoles (y compris ZIS) et une variété d'opportunités de shopping. Un emplacement pour les personnes qui ne font pas de compromis.
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