5.5 pièces Wohnung à Aubonne

Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Kurzinfo :

• Wohnfläche : ca. 175 m²
• Gesamtwohnfläche : ca. 179 m²
• Gewichtete Fläche : ca. 187 m²
• Terrasse : ca. 25 m²
• Grundstück : ca. 268 m²
• Aufteilung : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
• Ausrichtung : Südost, sehr hell
• Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)
• Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen
• : Vorbereitet
• Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung
• Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen
• Verkaufspreis : CHF 1'240'000.-

• Der Charakter eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert
• Die großzügigen Räume und die Modularität der Räume
• Das vermietbare Potenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen
• Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
• Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf

Im Herzen eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet diese helle Maisonette mit 5,5 Räumen den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.

Diese Immobilie besteht aus einer Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Räumen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen eigenen Eingang hat.

Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder vermietbare Investition.

Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und neuer Technik.

Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.

+41 79 539 47 33