6 pièces Wohnung à Avully

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente
Wert des Objekts: 1'650'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 855'000.-
Rente: Keine
Eigentümer: H: 74 Jahre F: 72 Jahre

Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem herrlichen Duplex in Viager, der ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully liegt, in einer ruhigen, grünen und besonders gesuchten Umgebung.

Im 2. Stock eines gut gepflegten Eigentums (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung und bezaubert mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, einem Badezimmer, einem Gästetoilette und zahlreichen eingebauten Stauräumen.

Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungsraum oder Büro, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad und einen Stauram (Kämmerchen). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentumswohnung bietet einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen.
Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully eine ideale Balance zwischen Natur und städtischer Nähe.
Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer geschätzten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.