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CHF410'000
3.5 Pièces100 m²
3.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF410'000100m²
6828 Balerna
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable100 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le24 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 410'000
Prix au m²CHF 4'100
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Contexte du marché
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,5% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
543'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Calme, central et pratique
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6828 Balerna
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Giovanni Falconi
Visite a distanza
Informations sur l'annonce
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