CHF255'000
Auf Anfrage 1, 6828 Balerna
Prix / m²
Moins cher que 89% à Balerna
Moins cher que 90% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 98% à Balerna
Moins cher que 94% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 61% à Balerna
Plus petit que 71% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 67% à Balerna
Plus ancien que 86% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare Gelegenheit, eine komfortable und einladende Wohnung in der sonnigen und gut erschlossenen Balerna, an der Grenze von Chiasso, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, im 4. und letzten Stock eines Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der Sie willkommen heißt, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Klimaanlage, in dem Sie angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen können, einer ausgestatteten Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können, einem geräumigen und entspannenden Schlafzimmer mit einem warmen Parkett für einen wohlverdienten Ruhe, einem praktischen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und einer privaten Waschmaschine, zwei bequemen Terrassen. Das Angebot wird durch eine Garage für 35'000.- CHF abgerundet, die zum Verkaufspreis hinzugefügt wird (nicht abtrennbar).
Diese Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet eine einladende und komfortable Umgebung zum Wohnen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt sind.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ gute Sonnenausrichtung
+ große, helle Räume
+ geringe Verwaltungskosten
+ Privatsphäre und Ruhe
+ strategische Lage
+ Klimaanlage
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com