CHF520'000
Via Carlo Pereda, 6828 Balerna
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
445'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 10,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA- Appartamento semiarredato con bella vista aperta e panoramica, grande terrazza di 18 mq, al confine con Chiasso, immediato a fermata bus, supermercati, scuole, negozi, tutto raggiungibile a piedi.
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Al piano seminterrato vi è una spaziosa cantina inclusa nel prezzo.
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Nel prezzo indicato sono inclusi gli arredi della cucina, bagni, camere da letto, atrio ingresso.
Due posti auto in autorimessa sono venduti separatamente ad un prezzo totale di CHF 55'000.
E' ammessa la residenza secondaria .
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Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der im Preis inbegriffen ist.
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Im angegebenen Preis sind die Möbel der Küche, der Badezimmer, der Schlafzimmer sowie des Eingangsbereichs enthalten.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage werden separat zu einem Gesamtpreis von CHF 55'000 verkauft.
Zweitwohnsitz ist erlaubt.