CHF255'000
Auf Anfrage 1, 6828 Balerna
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 49% à la médiane des .
Cette annonce255'000 CHF
500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maurizio Rota

Nous vous présentons cette merveilleuse opportunité, un appartement confortable et accueillant situé dans la soleilleuse et bien servie Balerna, à la frontière de Chiasso, à quelques minutes de la frontière, au 4e et dernier étage d'une palazzina de seulement 8 unités d'habitation.
L'appartement est composé d'un accueil chaleureux qui vous fera sentir comme chez vous, d'un salon lumineux et spacieux climatisé où vous pouvez passer des moments agréables avec vos amis et votre famille, d'une cuisine habitable équipée pour exprimer votre talent culinaire, d'une chambre à coucher spacieuse et relaxante avec un parquet chaud pour un repos bien mérité, d'une chambre pratique idéale pour les enfants ou comme espace de travail, et d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge privé, deux terrasses confortables. L'offre est complétée par un garage au prix de 35'000.- CHF à ajouter au prix de vente (non dissociable).
Cet appartement a été soigneusement entretenu et maintenu au fil des ans, offrant un environnement accueillant et confortable pour y vivre. Sa position stratégique vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et services essentiels.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail: immosky.com