3.5 pièces Wohnung à Balerna

Wir verkaufen in Balerna in einem neu gebauten Gebäude (2018) ein modernes und funktionales 3.5-Zimmer-Apartment mit überdachtem Terrassenbereich und 2 Parkplätzen in der Tiefgarage.

Die Residenz GINEVRA liegt auf einem ebenen Grundstück in der Via Carlo Pereda 5 in Balerna, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend. Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie für die einfache Erreichbarkeit der Autobahnausfahrten. Die Straße, mit begrenztem Verkehr und mäßiger Geschwindigkeit, gewährleistet Sicherheit und Ruhe. Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung für den größten Teil des Tages, wodurch die Räume hell und einladend sind.

Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 3. und vorletzten Stock des Condominiums und ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag gewährleistet. Die Wohnfläche, mit einer fast quadratischen Grundfläche, wurde so konzipiert, dass sie funktionale und gut verteilte Räume bietet.

Der Eingang öffnet sich zum großen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich in Open-Space-Ausführung, mit direktem Zugang zum überdachten Terrassenbereich von etwa 8 m². Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche. Das Apartment wird durch einen praktischen Waschraum ergänzt. Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind mit Boden-hohen Fenstern ausgestattet.

Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, moderne Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte und Bosch-Geräten, PVC-Fenster mit Doppelverglasung für optimalen Schallschutz.

Das Apartment verfügt darüber hinaus über einen großen Keller und zwei benachbarte Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für die Ladestation für Elektroautos vorbereitet sind.

Es ist möglich, das Apartment komplett möbliert zu kaufen.

Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni