3.5 pièces Wohnung à Balerna

Residenza Cuvée – Ultimo 3.5 locali in vendita a Balerna

In posizione strategica, nella storica e tranquilla periferia di Balerna, proponiamo in vendita l’ultimo appartamento da 3.5 locali presso la moderna Residenza Cuvée, ultimata nell’estate 2021.

L'appartamento si distingue per finiture di alto livello e una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per chi cerca comfort, qualità e funzionalità:

• Cucina moderna in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, completa di elettrodomestici V-Zug

• Bagni dal design ricercato, con materiali e dettagli di pregio

• Pavimenti in grès porcellanato effetto marmo by Casalgrande Padana

• Camere da letto spaziose, ciascuna con oltre 12 m²

• Infissi con triplo vetro e tapparelle elettriche

• Porta d’ingresso blindata e videocitofono

• Locale lavanderia privato all’interno dell’appartamento

• Terrazza coperta abitabile di 12 m²

• Ampia cantina

• Posto auto assegnato in autorimessa

Tutti i principali servizi – scuole, negozi, mezzi pubblici – sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.

La residenza fa parte di un comparto composto da quattro palazzine disposte attorno a un giardino comune, che dona privacy e tranquillità.

A pochi minuti si trova il rinomato Parco delle Gole della Breggia, area naturale protetta ideale per escursioni e attività all’aperto. Per gli amanti del benessere, nelle vicinanze si raggiunge a piedi il California Acquapark, con palestra, piscine e aree dedicate anche ai più piccoli.

Spese condominiali mensili: CHF 250.–

Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, curato e in una posizione strategica.

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Residenz Cuvée – Letzte 3.5-Zimmer-Wohnung in Balerna zu verkaufen

In strategisch günstiger Lage, am ruhigen und historischen Stadtrand von Balerna, bieten wir die letzte 3.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenz Cuvée zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde im Sommer 2021 fertiggestellt.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführungen und eine optimale Raumaufteilung – ideal für alle, die Komfort, Qualität und Funktionalität suchen:

• Moderne Küche in mattem Laminat mit Arbeitsplatte und Rückwand aus Quarzit, ausgestattet mit V-Zug-Geräten

• Bäder mit anspruchsvollem Design und hochwertigen Materialien

• Feinsteinzeug-Böden in Marmoroptik von Casalgrande Padana

• Geräumige Schlafzimmer, jedes mit über 12 m²

• Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

• Sicherheits-Eingangstür und Videogegensprechanlage

• Eigene Waschküche innerhalb der Wohnung

• Überdachte, bewohnbare Terrasse von 12 m²

• Großer Kellerraum

• Zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage

Alle wichtigen Infrastrukturen – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Residenz ist Teil eines Wohnkomplexes mit vier Gebäuden, die um einen gemeinschaftlichen Garten angeordnet sind und ein ruhiges, privates Wohnumfeld schaffen.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Naturpark „Gole della Breggia“, ein geschütztes Gebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Sport- und Wellnessliebhaber erreichen zu Fuß das California Acquapark, mit Fitnessstudio, Schwimmbädern und Bereichen für Kinder.

Monatliche Nebenkosten: CHF 250.–

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen, gepflegten und strategisch gelegenen Wohnumfeld zu leben.