CHF342'000
via carlo pereda 26, 6828 Balerna
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 30,9% à la médiane des .
Cette annonce342'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 72 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un emplacement stratégique à Balerna, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage, avec une vue ouverte splendide qui garantit l'intimité et la tranquillité.
L'immobilier se distingue par sa polyvalence :
Parfait comme résidence principale
Excellente opportunité de placement, étant actuellement loué
Caractéristiques principales :
Étage élevé avec vue panoramique
Environnements lumineux et bien distribués
Appartement meublé, prêt à l'usage
Cave incluse
Possibilité d'acquérir un box auto séparément
Solution idéale pour ceux qui cherchent un investissement immédiat ou un logement fonctionnel dans une zone bien connectée.