CHF340'000
Viale Carlo Pereda 26, 6828 Balerna
Prix / m²
Moins cher que 99% à Balerna
Moins cher que 91% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 87% à Balerna
Moins cher que 89% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 59% à Balerna
Plus grand que 50% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 74% à Balerna
Plus ancien que 86% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 72 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Perez Simone
Acquisition & Sales
In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen, Supermärkten und Restaurants entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 renoviert wurde.
Das Gebäude, etwa 117 m² groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine teilweise einbaufähige Küche, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine befinden.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.
Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz (CHF 25.000) vervollständigen das Angebot.
Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029