Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable169 m²

Pièces4.5

Année de construction1900

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncem9orp1Dg

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 550'000

Prix au m²CHF 3'254

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 3'254/m²

Prix / m²

Moins cher que 78% à Balerna

Moins cher que 87% dans le canton de Ticino

CHF 550'000

Prix total

Plus cher que 51% à Balerna

Moins cher que 71% dans le canton de Ticino

169 m²

Surface habitable

Plus grand que 75% à Balerna

Plus grand que 70% dans le canton de Ticino

1900

Année de construction

Plus ancien que 91% à Balerna

Plus ancien que 97% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Opportunità Immobiliare: Appartamento con Monolocale Redditizio

Elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in strategischer Lage in einer günstigen und bedienten Gegend, nur 20 Meter von der Bushaltestelle entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 169 m² mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt auch über ein Studio-Apartment mit Bad, das vermietet oder in die Hauptresidenz integriert werden kann und somit eine große Flexibilität und Verbesserungspotenzial bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Große Innenräume und heller Wohnbereich +Zusätzliches Studio mit Bad +Maximale Sonneneinstrahlung +Schöner Gemeinschaftsgarten mit freiem Blick +Günstige und strategische Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen +Diese Lösung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein perfektes Zuhause für diejenigen dar, die Platz, Komfort und eine privilegierte Lage suchen. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Équipements

Balcon

Machine à laver

Meublé

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6828 BalernaCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Balerna

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Opportunità Immobiliare: Appartamento con Monolocale Redditizio

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ImmoSky AG - Dübendorf

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