CHF350'000
Via delle Fornaci, 6828 Balerna
Prix / m²
Plus cher que 81% à Balerna
Moins cher que 53% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 82% à Balerna
Moins cher que 89% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 96% à Balerna
Plus petit que 93% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 83% à Balerna
Plus récent que 94% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 39 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.
Wir bieten helle 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 350'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privaten Garten, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnungen bieten:
- Eingang mit Einbauschrank
- Wohnzimmer von etwa 25 m² mit offener Küche, hell und einladend
- Schlafzimmer von etwa 14 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im Untergeschoss
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen Aufpreis von CHF 35'000.
Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Struktur.
Die Ausstattung ist hochwertig, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, was maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten gewährleistet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Geplante Fertigstellung Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihr neues modernes und funktionales Apartment im Herzen von Balerna!