CHF355'000
Auf Anfrage 1, 6828 Balerna
Prix / m²
Plus cher que 88% à Balerna
Plus cher que 50% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 74% à Balerna
Moins cher que 87% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 99% à Balerna
Plus petit que 93% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 75% à Balerna
Plus récent que 71% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Das Pied-à-terre des anspruchsvollen Profis, die Wohnung des jungen Paares, in jedem Fall die richtige Wahl für die, die schöne Details lieben. In einem neuen, diskreten und vornehmen Kontext bieten wir eine große 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Terrassenbereich an. Sie liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, zwischen Lugano und Mailand und nahe der italienischen Grenze.
Perfekt auch für die, die mit der Formel "rent to buy" kaufen möchten, ist es ohne Zweifel eine sichere Investition. Die Wohnung verfügt über wertvolle Ausstattungen und eine Marmorbodenbellegung aus Travertin, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rolladen, Videogegensprechanlage und eine Panzertür.
Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Siemens-Geräten und einer Okite-Schwarzwachs-Oberfläche ausgestattet ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Gute Sonneneinstrahlung
+ Großer, überdachter Terrassenbereich
+ Private Waschküche im gleichen Stockwerk
+ Autonomes Heizsystem mit Heizschlangen
+ Strategische Lage, nahe an allen Dienstleistungen
Das Angebot wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 Chf abgerundet, der nicht von dem Angebot getrennt werden kann und zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden muss.
Sie können die virtuelle Tour unter der folgenden Adresse besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=QP8HARuAuq5\
Unsere Berater stehen für weitere Informationen zur Verfügung und laden zu einem unverbindlichen Besuch ein. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch