CHF890'000
6828 Balerna
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
977'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Balerna, nous proposons à la vente une nouvelle villa terminée en 2023, de 4,5 pièces avec jardin indépendant.
La zone est très calme, bien desservie et à proximité des écoles.
L'immobilier fait partie d'une maison bifamiliale et, grâce à sa position, se présente très lumineux, bien fini et avec une attention détaillée aux particularités, caractérisé par des espaces très grands.
La zone jour accueille un grand salon avec accès au jardin, divisé en une zone carrelée et du jardin avec la predisposition pour installer un jacuzzi. La cuisine complète à vue accède à une terrasse, un salle de bain pour les invités.
Au premier étage, la zone nuit accueille deux grandes chambres avec un salle de bain complet, une chambre à coucher avec salle de bain attenante.
Au sous-sol, il y a une grande taverne/local hobby d'environ 60 m², avec un mur préparé pour accueillir une cuisine.
Sols en grès porcelaine, lumières installées dans toutes les pièces.
Une belle et accueillante maison, idéale pour une famille!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!