Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable102 m²

Pièces1.5

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2023

Numéro de référence1403317

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncebVkb51RD

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 349'000

Prix au m²CHF 3'422

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne35.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 3'422/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% dans le canton de Vaud

CHF 349'000

Prix total

Moins cher que 99% dans le canton de Vaud

102 m²

Surface habitable

Plus petit que 63% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

BIEN LOUÉ AVEC RENDEMENT NET DE 4 %

Dieses große Loft mit 1,5 Zimmern und 102 m², das aus der Umwandlung eines ehemaligen Gewerberaums entstanden ist, bietet sehr schöne Räume und eine moderne Raumaufteilung. Es liegt in einem neuen Gebäude von 2013 und umfasst ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschmaschinenplatz sowie einen Abstellraum/Keller direkt in der Wohnung. Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung und nahe der Natur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Nettorendite von etwa 4 %, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für einen Investor macht. Ein Außenparkplatz kann für CHF 50.-/Monat gemietet werden.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- ein Schlafzimmer

- Renovierungsarbeiten 2023

- integrierte LED-Beleuchtung

- ausgestattete Küche: Moderne und praktische Küche, bereit für den Einsatz

- Badezimmer mit Dusche + einem Waschmaschinenplatz (Waschmaschine inklusive)

- ein Abstellraum/Keller direkt in der Wohnung

- bevorzugte Lage: Im Zentrum des Dorfes gelegen

- Außenparkplatz für 50.- / Monat

- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

- nur für Investoren

- usw., usw., usw. ...

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Mehr Details
Lage: Im Zentrum des Dorfes Ballaigues.
Zustand des Gebäudes: Gut

Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken / Dusche)
Heizsystem: Heizkörper, Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schule: Primarschule / Sekundarschule, 200 m
Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 200 m / Coop / Migros und alle Einkaufsmöglichkeiten, 5 km\

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Environnement très vert

80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1338 Ballaigues

1.5 pièces Wohnung à Ballaigues

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

BIEN LOUÉ AVEC RENDEMENT NET DE 4 %

Équipements

Emplacement

Environnement très vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon élevé

Connectivité

Raccordement DSL

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

BETTERHOMES

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