Détails

Type d'objetAttikawohnung

Surface habitable129 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 3

Année de construction1933

Dernière rénovation2020

Numéro de référenceStJ79.9gzyz.vogcp

Publié le17 avril 2026

ID de l'annoncepBcH6jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'650'000

Prix au m²CHF 12'791

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 12'791/m²

Prix / m²

Plus cher que 60% à Basel

Plus cher que 58% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 1'650'000

Prix total

Plus cher que 67% à Basel

Plus cher que 61% dans le canton de Basel-Stadt

129 m²

Surface habitable

Plus grand que 88% à Basel

Plus grand que 86% dans le canton de Basel-Stadt

1933

Année de construction

Plus ancien que 85% à Basel

Plus ancien que 86% dans le canton de Basel-Stadt

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wunderschön renovierte Dachwohnung in Baumgartnerhaus

Wir verkaufen dieses Bijou von einer Dach-/Maisonettewohnung gegenüber dem Christoph-Merian-Park.

Die im Jahr 1933 erbaute Liegenschaft gehört zu den sogenannten Baumgartnerhäuser. Diese wurden in den Jahren 1926 bis 1938 von Wilhelm Emil Baumgartner geplant und realisiert. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2005/2006 kernsaniert.

Die Wohnung befindet sich im 3./4. OG des Hauses und erstreckt sich wie folgt über ca. 129 m2:

3. OG: Vorplatz mit Einbauschränken, sep. WC, Wohn-/Esszimmer mit halboffener, hochwertig ausgebauter Küche (2020 saniert), Lesezimmer, Balkon zur Gartenseite hin.

4. OG: Vorplatz, Abstellraum, Zimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zu Bad/Dusche/WC inkl. Waschturm (2014 saniert), grosse Dachterrasse mit Holzboden und Pflanztrögen zur Gartenseite hin.

Die Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und ist bezugsbereit.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation die Sie über das Kontaktformular bestellen können.

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit persönlich vor Ort.

Équipements

Lave-vaisselle

Balcon

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 69 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sankt Jakob-Strasse 79, 4052 BaselCette annonce

4.5 pièces Attikawohnung à Basel

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Wunderschön renovierte Dachwohnung in Baumgartnerhaus

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

holinger moll immobilien ag

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