CHF900'000
Gartenstrasse 1, 5712 Beinwil am See·il y a 3 j
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 29,4% à la médiane des .
Cette annonce900'000 CHF
695'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Découvrez cet appartement neuf exclusif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation moderne de trois étages situé à la Gartenstrasse 1b à Beinwil am See. Le bâtiment impressionne avec ses vastes façades vitrées, ses balcons et son espace extérieur bien entretenu – un véritable joyau au cœur de l'Aargau.
Les espaces intérieurs inondés de lumière convainquent avec un espace de vie et de repas moderne et ouvert avec un sol en parquet, des murs blancs et de grandes fenêtres (la conception intérieure peut être déterminée en partie). Une île de cuisine élégante, des détails de design de haute qualité et un concept global cohérent font de cet appartement un domicile exceptionnel. En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de lumière du soleil.
Points forts de l'appartement :
Surface habitable : 105,25 m² au rez-de-chaussée
Balcon : Idéal pour se détendre et profiter
2 salles de bain : Confort pour un séjour pratique
Certifié Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée et vie durable
Durabilité mise en avant : Chauffage géothermique et installation PV
Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Sans barrières et prêt pour l'avenir
Stationnement : Pratique dans le garage souterrain avec préparation pour la station de recharge E
Lave-linge/sèche-linge privé : Pratique, dans l'appartement
Disponible à partir de : décembre 2026 (nouveau bâtiment)
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un emplacement central et bénéficie d'une infrastructure excellente. La gare de Beinwil am See et l'arrêt de bus sont à seulement 5 minutes à pied. Le Hallwilersee voisin invite à se détendre. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est à seulement 2 minutes à pied. La pharmacie Homberg est à 5 minutes à pied, et l'école de la Tschueplistrasse est à seulement 6 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.
Cet appartement neuf combine vie moderne, construction durable et emplacement privilégié au bord du lac. Sécurisez votre nouveau domicile à Beinwil am See aujourd'hui.