2.5-pièces Appartement, via arcioni 7, Bellinzona - CHF 2...

1 / 6

CHF235'000

2.5 Pièces56 m²

2.5 pièces Wohnung à Bellinzona

CHF235'00056m²

via arcioni 7, 6500 Bellinzona

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable56 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1965

Numéro de référenceNP011

Publié le24 juin 2026

ID de l'annonce6g8XMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 235'000

Prix au m²CHF 4'196

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton93%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 4'196/m²

Prix / m²

Moins cher que 87% à Bellinzona

Moins cher que 79% dans le canton de Ticino

CHF 235'000

Prix total

Moins cher que 96% à Bellinzona

Moins cher que 95% dans le canton de Ticino

56 m²

Surface habitable

Plus petit que 93% à Bellinzona

Plus petit que 92% dans le canton de Ticino

1965

Année de construction

Plus ancien que 91% à Bellinzona

Plus ancien que 84% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Bellinzona 2.5-Zimmer-Wohnung

Bellinzona, in einer Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, vom Bahnhof und von allen wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon zum Verkauf an.

Das Gebäude wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und befindet sich in guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurde es gut gewartet und es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Aufzug und die Außentüren mit doppeltem Wärmeisolierglas.

Die Wohnung mit etwa 56 m² Wohnfläche besteht aus:

- Eingangsbereich
- separater Wohnküche
- Wohnzimmer/Lounge mit Balkon
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne

Zur Wohnung gehört auch ein privater Keller und ein Waschraum für den gemeinsamen Gebrauch.

Die Wohnung eignet sich auch ideal als Investition.

Wohnungspreis: CHF 235'000.--

Außenparkplatz: CHF 20'000.--

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 163 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

via arcioni 7, 6500 Bellinzona

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

Voir toutes les annonces de cette régie equityrealestate.ch

Pour Nima

Acquisition & Sales

Annonces similaires

ID: 6g8XMqDPRef: NP011