CHF580'000
Via San Gottardo 76, 6500 Bellinzona
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 13,7% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
510'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bellinzona - nella Residenza Stefania in via San Gottardo 76, è in vendita un appartamento di 3.5 locali al 4 piano
Si tratta di uno immobile di 15 appartamenti certificati CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e si trova in zona comoda ai servizi.
L'appartamento dispone di riscaldamento con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento bivalenti (riscaldamento/raffrescamento), serramenti in PVC, elementi frangisole ad azionamento elettrico (finestre con lamelle rigide, balconi con tende verticali).
Ogni appartamento dispone della propria lavanderia / deposito privato al piano interrato di circa 10 mq.
Le unità di 3.5 locali hanno una metratura netta di 80 mq, ampia terrazza 14 mq con vista aperta su Bellinzona e sono così composti: atrio con armadio a muro, locale lavanderia, ampia zona giorno con cucina open space con accesso alla grande terrazza, 2 camere da letto, WC/doccia.
Prezzo di vendita: Fr. 580'00.00
2 posteggi coperti: Fr. 60'000.00