CHF695'000
via Arcioni, 6500 Bellinzona
État au 25 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 12% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 163 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Bellinzona, dans une zone proche du centre, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces de 2010, disponible immédiatement.
La situation garantit la proximité avec les principaux services urbains, les écoles et les infrastructures de transport.
L'unité d'habitation présente une surface bien articulée de 125 m² avec la répartition suivante des pièces:
Hall d'entrée, zone jour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Balcon avec accès direct depuis la zone jour.
Zone nuit composée d'une chambre à coucher avec salle de bain privée et de deux chambres à coucher supplémentaires.
Une salle de bain supplémentaire avec douche et lave-linge/sèche-linge.
Pour compléter la propriété, il y a un sous-sol au rez-de-chaussée et 2 places de parking adjacentes dans le garage.
L'appartement est en excellent état, ne nécessite pas de travaux de rénovation et est immédiatement et librement disponible.
Prix de vente: CHF 735'000.- (y compris 2 places de parking et sous-sol)
Frais de condominium mensuels: CHF 430
Pour obtenir des informations détaillées ou organiser une visite de la propriété, veuillez contacter:
Fabio Biscozzo
Tél.: +41.79.912.78.85
Courriel: f.biscozzo@equityrealestate.ch