CHF400'000
Via Domenico Fontana 4, 6500 Bellinzona·il y a 4 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce400'000 CHF
450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 168 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À quelques pas du centre de Bellinzona, dans une position privilégiée et parfaitement desservie, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence de récente construction.
L'immobilier a été conçu pour offrir des environnements lumineux, fonctionnels et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec zone de repas et cuisine ouverte : un espace moderne et convivial qui donne sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente. La chambre est confortable et bien proportionnée, tandis que la salle de bain se distingue par ses finitions contemporaines et ses solutions pratiques.
La qualité de construction est garantie par l'emploi de matériaux modernes et d'un système de chauffage efficace à pompe à chaleur avec serpentine, qui assure un confort de vie élevé et une attention concrète aux consommations énergétiques. Les sols en carrelage confèrent de l'élégance aux environnements et garantissent une facilité d'entretien.
Points forts de la propriété :
La position représente l'un des principaux points forts : les commerces, les écoles (de la maternelle au collège) et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute (centre de Bellinzona) est à seulement 3 minutes en voiture.
La place de parking est vendue au prix de CHF 20'000.-.
Une solution idéale comme résidence principale, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, bien connecté et proche de tous les principaux services.
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