CHF300'000
Via Henri Guisan 6, 6500 Bellinzona·il y a 2 j
État au 24 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 21,1% à la médiane des .
Cette annonce300'000 CHF
380'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 6 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans le quartier tranquille de San Giovanni à Bellinzona, se trouve un appartement de 2,5 pièces riche en charme et en prestige, avec de grandes metratures et sans oublier les commodités du centre-ville. À quelques mètres de distance, nous trouvons tous les services et les écoles de tous les niveaux, ainsi que la possibilité de vivre la ville et toutes ses belles initiatives simplement en sortant de la maison.
Nous sommes au deuxième étage de cette construction historique qui remonte aux premières années du 20e siècle, mais qui a été rénovée et modernisée au fil du temps. L'environnement est agréable et lumineux, avec une note de modernité qui le rendra un appartement particulier et recherché. Nous trouvons en effet des hauts plafonds, des fenêtres en plein cintre, des pièces très lumineuses et des metratures généreuses riches en charme.
Allons voir les détails :
Entrée, salon avec balcon de style, cuisine en open-space et salle de bain fenêtrée avec douche.
Fenêtres en PVC, sol en parquet, stores en aluminium.
Raccordement à TERIS pour un confort élevé à un prix abordable et chaudière pour la production d'eau chaude.
La propriété est complétée par une cave.