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CHF395'000
4.5 Pièces85 m²
4.5 pièces Wohnung à Bellinzona
CHF395'00085m²
Via Arcioni 7, 6500 Bellinzona
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable85 m²
Pièces4.5
Publié le7 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 395'000
Prix au m²CHF 4'647
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 27,5% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
545'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
4.5 locali ristrutturato a Bellinzona
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 163 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Arcioni 7, 6500 Bellinzona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
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