CHF709'000
Via Tommaso Rodari, 6500 Bellinzona·il y a 1 j
État au 23 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce709'000 CHF
740'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 67 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente dans la prestigieuse Résidence Leche Park cet élégant appartement de 3.5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2017 au cœur de Bellinzona.
L'appartement, grâce à sa superficie généreuse de 109 m², a une planification fonctionnelle et moderne qui privilégie le grand séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de dernière génération et de grandes fenêtres qui donnent accès à la grande terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique splendide sur les montagnes.
La zone nuit est composée de 2 grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi que d'une salle de bain de service avec colonne de lavage et de séchage privée.
Un cave et 2 places de parking dans le garage complètent la propriété.
La zone silencieuse, loin du bruit de la circulation et du chemin de fer, est idéale pour ceux qui veulent vivre en tranquillité tout en ayant tous les principaux services à portée de main.
Prix : 709 000 CHF
2 places de parking dans le garage : 70 000 CHF
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