CHF570'000
6500 Bellinzona·il y a 1 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,9% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
612'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Un projet de vision urbaine et architecturale
Le bâtiment s'insère dans un vaste plan territorial de développement urbain dénommé Leche Park, conçu par l'architecte Mino Caggiuola. Un concept architectural qui unit design, nature et vivabilité, dans un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Caractéristiques de l'appartement :
Vaste zone de jour lumineuse avec terrasse privée
Cuisine moderne en open space avec des finitions de haut niveau
Deux chambres à coucher, dont une avec accès à une deuxième terrasse dans la zone de nuit
Deux salles de bain : une avec baignoire et douche,
Chauffage au sol (sérpentine) alimenté par une pompe à chaleur
Finitions contemporaines et matériaux de qualité
Place de parking en garage disponible à CHF 30'000.-
Position idéale : immergé dans la tranquillité du nouveau quartier Leche Park, mais à quelques minutes du centre de Bellinzone, des services, des écoles et des principaux axes routiers.
Cette offre de propriété se distingue par :
Appartement neuf de 3,5 pièces
Deux terrasses (zone de jour et zone de nuit)
Deux salles de bain
Finitions modernes
Contexte urbain exclusif
Place de parking en garage (CHF 30'000.-)
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