CHF850'000
Via San Giovanni 9, 6500 Bellinzona·il y a 3 j
État au 24 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11% à la médiane des .
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766'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 6 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans le quartier calme de San Giovanni à Bellinzona, nous trouvons un appartement de 4,5 pièces riche de charme et de prestige, avec de grandes pièces et sans oublier les commodités du centre-ville. À quelques mètres de distance, nous avons tous les services et les écoles de tous les niveaux, ainsi que la possibilité de vivre la ville et toutes ses belles initiatives simplement en sortant de la maison.
Nous sommes au deuxième étage de cet immeuble historique, qui remonte aux premières années du 20e siècle, mais qui a été rénové et modernisé au fil du temps. Les pièces sont agréables et lumineuses, avec une note de modernité qui en fait un appartement particulier et recherché. Nous trouvons des plafonds hauts, des fenêtres en arc, des pièces très lumineuses et spacieuses, riches de charme.
Voyons les détails :
entrée avec placard mural confortable et vestiaire;
grand et lumineux salon;
cuisine séparée;
salle de bain avec fenêtre et baignoire et second service avec douche;
trois chambres généreuses, dont deux avec placards muraux et deux avec balcon.
Fenêtres en PVC, stores en aluminium.
Raccordement au TERIS pour un confort élevé à un prix abordable et chaudière pour la production d'eau chaude.
La propriété est complétée par un sous-sol et un parking couvert dans la cour intérieure.