3.5 pièces Wohnung à Berg

À vendre, un appartement de jardin moderne et spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée du quartier très prisé de Ziegelei. En tant que nouveau bâtiment de première classe (première occupation), cette maison convainc par sa surface habitable nette de 95 m², un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un standard de construction de haute qualité qui garantit le plus grand confort de vie.

Le cœur de l'appartement est constitué par l'impressionnant espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et spacieux. De là, vous accédez directement à l'extérieur privé : un espace de séjour ensoleillé d'environ 23 m² et un jardin de rêve de 120 m² avec une vue magnifique sur la verdure et un parc avec un étang - un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chiens. Deux salles de bains modernes, une tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) directement dans l'appartement, ainsi qu'une pièce de stockage (8 m²) offrent un confort maximum au quotidien. Le nouveau bâtiment est également très performant sur le plan énergétique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique à l'avenir, en combinaison avec un système de chauffage au sol à basse température très agréable.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Nouveau bâtiment en première occupation avec un standard de construction de haute qualité
• Appartement de jardin spacieux de 3,5 pièces avec 95 m² de surface habitable nette
• Jardin privé d'environ 120 m² et espace de séjour couvert de 23 m²
• Vue unique sur une installation de type parc avec un étang - idéal pour les chiens
• Concept de vie/repas ouvert et moderne avec cuisine élégante (environ 40 m²) et hauteur de plafond de 2,66 m
• Deux salles de bains lumineuses pour un confort de vie optimal
• Lave-linge et sèche-linge privés directement dans l'appartement
• Technologie de bâtiment durable : pompe à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol à basse température
• Pièce de stockage de 8 m² incluse
• Place de parking dans le garage souterrain pour 35 000 CHF (obligatoire, préparé pour la station de recharge électrique)
• 15 minutes de route jusqu'au lac de Constance et Kreuzlingen, shopping à Constance

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