4.5-pièces Appartement, Muristrasse 170, Bern - CHF 1'400...

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CHF1'400'000

4.5 Pièces100 m²

4.5 pièces Wohnung à Bern

CHF1'400'000100m²

Muristrasse 170, 3006 Bern

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2026

Numéro de référenceBern_Muristrasse_Dunantstrasse.170.-2

Publié le17 juillet 2026

ID de l'annonceMA0xUX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'400'000

Prix au m²CHF 14'000

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne154%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

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Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 14'000/m²

Prix / m²

Plus cher que 90% à Bern

Plus cher que 97% dans le canton de Bern

CHF 1'400'000

Prix total

Plus cher que 81% à Bern

Plus cher que 81% dans le canton de Bern

100 m²

Surface habitable

Plus grand que 62% à Bern

Plus grand que 50% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Kernsanierte Gartenwohnung in 3006 Bern

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen Gartensitzplatz. Dank der Positionierung der Wohnung geniessen Sie hier viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung bietet einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf 40 m2, ein Zimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Bad.

Momentan wird die Liegenschaft kernsaniert. Je nach Baufortschritt können Käuferwünsche noch berücksichtigt werden.

Das beliebte Quartier bietet einerseits Zentrumsnähe und andererseits ein tolles Naherholungsgebiet mit der Elfenau sowie der Aare. Beide sind in wenigen Minuten mit ÖV oder Fahrrad erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ergänzende Informationen wie auch die Grundrisse aller Wohnungen finden Sie auf egghoelzli-living.ch.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 107 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Muristrasse 170, 3006 Bern

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

thomasgraf ag

Morillonstrasse 43

3007 Bern

Voir toutes les annonces de cette régie thomas-graf.ch

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ID: MA0xUX1eRef: Bern_Muristrasse_Dunantstrasse.170.-2