4.5 pièces Wohnung à Bex

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Lot A03 - 4,5 Zimmer
Verkaufsfläche: ~136,5m2
Wohnfläche: ~108,8m2
Terasse: ~48,7m2
Garten: ~114,8m2
Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 795'000.- (Parkplätze inklusive)

RÉSIDENCE MONTAILLET

Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE).

Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.

Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern.


DIE WOHNUNGEN

Die angebotenen Lots sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, die jeweils über eine großzügige Außenfläche (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und eine panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge verfügen.

Küchenbudgets:
o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt.


PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN

Alle Wohnungen verfügen über eine oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz.

Es werden Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder für die Bewohner bereitgestellt.

Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Beheizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) gewährleistet. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND EIGENSCHAFTEN

o Gemeindesteuerquote: 71,0

o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25?

o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Einsparung bei den Kaufnebenkosten

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