3.5 pièces Wohnung à Biasca

Cet attique fascinant avec 3,5 pièces est situé au cœur de Biasca, dans le canton du Tessin, et offre un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse en open space. L'appartement est situé au dernier étage de la Residenza al Mulino, construite en 2023, et dispose d'un accès direct avec ascenseur. La propriété comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une chambre simple, une deuxième salle de bain, un hall d'entrée, un balcon, un local de stockage pratique, un cellier privé avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une buanderie commune au rez-de-chaussée. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix ; un deuxième emplacement de parking peut être acheté pour 40 000 CHF.Les commerces sont à seulement 44 mètres, les écoles à 120 mètres, et les connexions routières sont à proximité immédiate. À l'extérieur de la résidence, il y a de grandes zones vertes, une zone de barbecue couverte et un espace de jeux pour les résidents.La construction de cette propriété a été achevée en 2023 et se présente dans un excellent état et bien entretenu. La surface totale brute de l'attique est de 148,17 m², la surface nette interne est de 118,05 m² et le balcon est de 9,11 m². La configuration actuelle avec 3,5 pièces peut être transformée en un appartement de 4,5 pièces selon les besoins de l'acheteur. Le standard moderne et bien entretenu ne laisse rien à désirer.L'urbanité et la convivialité de la région rendent cet appartement particulièrement attractif. Les restaurants, les cafés, les magasins et les écoles sont facilement accessibles. Le chauffage est garanti à 100 % par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est produite par une pompe à chaleur avec le soutien de panneaux photovoltaïques. Un poêle moderne contribue également au confort thermique.Cette propriété se distingue par :

• Immeuble neuf et moderne (construit en 2023)
• Attique spacieux et lumineux avec accès direct par ascenseur
• Possibilité d'agrandir les pièces (transformable en 4,5 pièces)
• Emplacement central dans la ville
• Intérieur moderne et bien entretenu
• Beaucoup de lumière naturelle et d'ensoleillement
• Proximité des restaurants, des cafés et des magasins
• École et crèche à proximité
• Espace de barbecue et aire de jeux dans le complexe
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
• Cellier privé avec raccordements pour lave-linge/sèche-linge
• Emplacement de parking dans le garage souterrain inclus, deuxième emplacement de parking disponible