CHF1'090'000
5023 Biberstein
État au 22 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Jörg Schuler
Découvrez votre nouveau chez-vous avec vue lointaine à Biberstein, au-dessus d'Aarau Un refuge glorieux qui combine le confort de vie moderne avec le charme rural et la tranquillité. Ce 4,5 pièces appartement exclusif, construit en 2020, offre un vaste espace de vie de 121 m², fournissant l'espace idéal pour les jeunes familles ou les couples qui valorisent le style, la tranquillité et la qualité de vie. Ici, vous pouvez vous attendre à plus qu'un appartement, mais à un mode de vie. Entrez dans un monde où les espaces lumineux et ouverts et les matériaux de haute qualité se rencontrent. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de ce domicile et vous invite à des moments inoubliables avec vos proches. Profitez de la symbiose du design moderne, de l'équipement excellent et d'un environnement qui invite à la détente et au plaisir. L'appartement impressionne avec un équipement qui ne laisse aucun désir insatisfait et répond aux normes les plus élevées. L'appartement offre, entre autres : -Vue sur Aarau, château de Lenzburg jusqu'aux Alpes bernoises -3 chambres spacieuses -2 salles de bains modernes et élégantes -Pièce de stockage pratique / réduit -Lave-linge et sèche-linge personnels -Cuisine de haute qualité, moderne, en qualité CH de premier plan -Pompe à chaleur à sonde de fond -Ascenseur -Terrasse couverte et pelouse avec maison de jardin -Grand espace de loisirs / pièce de sous-sol lumineux -2 places de parking souterraines disponibles à CHF 35 000.- Pour un confort optimal et une connectivité future, la connexion à fibre optique rapide est fournie. La zone extérieure est un paradis vert avec un balcon / terrasse charmant et une pelouse privée, invitant à jouer, à se bronzer et à célébrer. Une maison de jardin pratique complète cette offre et fournit un espace pour les outils de jardin, les chaises, etc. Intéressé à découvrir cela ? Nous nous réjouissons de vous le montrer.