CHF5'100'000
Via San Nicolao 20, 6816 Bissone
État au 22 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 53,6% à la médiane des .
Cette annonce5'100'000 CHF
11'000'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
36% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 29 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et confort résidentiel.
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de colonnes de recharge électrique.
Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.
Deux spectaculaires duplex au dernier étage sont les résidences les plus exclusives de la Residenza Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie sans égale.
Prix: CHF 5’100’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 556,14 m²
Description
Les duplex au dernier étage sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La spectaculaire piscine à débordement privée est le cœur du duplex, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.
Détails et équipements:
4 salles de bain et buanderie privée
Penderie dans la chambre principale
3 places de parking avec colonne de recharge
Cave et locaux techniques privés
Accès extérieur de chaque pièce
Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande
Un duplex avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.