CHF1'950'000
Via San Nicolao, 6816 Bissone·il y a 1 j
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 64,6% à la médiane des .
Cette annonce1'950'000 CHF
1'185'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
31% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 5 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui allie architecture contemporaine, intimité et confort de vie.
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de bornes de recharge électrique.
Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une , grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.
Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces combine jardin privé, terrasse panoramique et vue lac à couper le souffle, offrant ainsi le plus haut niveau de confort de vie.
Prix: CHF 1’950’000.– (parkings non inclus) Surface habitable: 164.32 m² Espaces extérieurs: jardin 20 m² + terrasse 44 m²
Description
L'entrée accueille avec un élégant local de stockage et conduit à la grande zone de vie avec accès direct aux espaces extérieurs. La chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'une grande luminosité et d'intimité. Les deux salles de bain, soigneusement conçues, complètent la disposition.
Équipements:
● Vue lac de chaque pièce
● 2 parkings couverts avec recharge électrique
● Cave
● Placard et grand local de stockage
Un appartement qui allie design, efficacité et détente, idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la modernité.