CHF390'000
6932 Breganzona·il y a 6 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,4% à la médiane des .
Cette annonce390'000 CHF
490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Compact et en excellent état : 2,5 pièces de 58 m² commerciaux au 3ème étage, dans un immeuble vient d'être rénové à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.
L'appartement comprend entrée, salon, cuisine, une chambre à coucher et salle de bain. La distribution est pratique et adaptée à une personne seule, un couple ou à celui qui cherche un investissement à mettre en location.
Le complexe de trois bâtiments au Via Lucino 20 a été entièrement rénové : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et parties communes. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les parties communes et contient les frais accessoires. Les résidents disposent d'un parc condominium d'environ 3'000 m².
À quelques pas : écoles, supermarchés, pharmacies et arrêts de transports en commun.
Surface commerciale : 58 m² | Étage : 3
Prix : CHF 390'000.
Place de parking en garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.
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