CHF395'000
Via Leoni 5, 6932 Breganzona·il y a 20 h
État au 23 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 44,4% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
710'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 81 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans la localité de Breganzona, à quelques minutes de Lugano et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre situé au sein d'une résidence construite dans les années 80.
La position offre un grand confort dans la vie quotidienne : les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des transports en commun garantit également des liaisons faciles avec le centre de Lugano et les localités environnantes.
L'appartement, actuellement loué, d'une surface d'environ 85 m², présente une distribution fonctionnelle des espaces et se compose de :
Une cave privée, incluse dans le prix de vente, complète la propriété. Il est également possible de louer un emplacement de parking dans le garage.
Prix de vente : CHF 395000.