2.5-pièces Appartement, Via Pradello, Lugano - CHF 540'00...

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Moderno appartamento 2.5 locali con giardinetto a Lugano-Breganzona

garden with various trees and plants, gravel path, concrete wall, red flowers

modern white house, glass balcony, glass door, outdoor table and chairs, gravel pathway, trees

modern kitchen, white cabinets, stainless steel sink, glass doors, tiled floor

empty room, white walls, sliding glass door, balcony, tiled floor

Bathroom with a white sink, a mirror with lights, a towel rack, and a toilet.

modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, under-cabinet lighting, and a glass door leading to an outdoor area

Empty room with wooden floor, white walls, open door, bathroom with sink and mirror

Modern white house, glass windows, surrounded by trees and flowers, mountain view

CHF540'000

2.5 Pièces57 m²

2.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF540'00057m²

Via Pradello, 6932 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable57 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2022

Numéro de référencedlk1x.skca9

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncezrN9xXx9

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 540'000

Prix au m²CHF 9'474

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'474/m²

Prix / m²

Plus cher que 57% à Lugano

Plus cher que 78% dans le canton de Ticino

CHF 540'000

Prix total

Moins cher que 86% à Lugano

Moins cher que 73% dans le canton de Ticino

57 m²

Surface habitable

Plus petit que 90% à Lugano

Plus petit que 92% dans le canton de Ticino

2022

Année de construction

Plus récent que 81% à Lugano

Plus récent que 76% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Moderno appartamento 2.5 locali con giardinetto a Lugano-Breganzona

Schönes und neues 2.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Breganzona, in moderner Liegenschaft.

Mit seiner strategischen Lage, seinen hochwertigen Ausstattungen und den angebotenen Komfort ist es ideal für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnung in Breganzona suchen.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 12 Apartments, die in zwei Gebäuden untergebracht sind.

Ein großes Schwimmbad mit Garten, Umkleideraum mit Duschen und Badezimmern steht den Miteigentümern zur Verfügung.

Verkaufspreis: CHF 540'000 + 30'000 Außenparkplatz

Équipements

Lave-vaisselle

Piscine

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Emplacement calme

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Pradello, 6932 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

44dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 62% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Agenzia Immobiliare Ceresio SA

Piazza Dante 8

6900 Lugano

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